Thứ Hai, 12 tháng 11, 2012
Sau Bình Dương, bất động sản Đồng Nai sẽ "lên ngôi"?
Sau Bình Dương, bất động sản Đồng Nai sẽ "lên ngôi"?
Năm 2012 được dự báo tiếp tục là 1 năm khó khăn của bất động sản phía Nam. Tuy nhiên, khó khăn chủ yếu tập trung ở phân phúc căn hộ tại TPHCM. Còn phân khúc đất nền tại các tỉnh lân cận TPHCM vẫn được đánh giá là tiêu thụ tốt, đặc biệt là ở Đồng Nai.
Đồng Nai sẽ là tâm điểm mới
Theo
ông Lương Trí Thìn - Tổng Giám Đốc Tập đoàn Đất Xanh, thì trong 3 năm
qua, dù thị trường bất động sản phía Nam im ắng ở hầu hết các phân khúc
nhưng riêng phân khúc đất nền giá rẻ tại các tỉnh quanh TP.HCM như Long
An, Bình Dương, Đồng Nai vẫn giao dịch tốt.
Trong
năm 2011, thị trường Bình Dương nổi lên mạnh mẽ nhờ TP mới Bình Dương
và xuất hiện thêm thị trường Long An. Nhưng năm 2012 sẽ là năm của thị
trường Đồng Nai, vì đây là năm mà hàng loạt dự án hạ tầng ở đây đi vào
giai đoạn nước rút và chuẩn bị về đích.
Năm 2012, các dự án đất nền ở Đồng Nai sẽ khởi sắc
Tại
Đồng Nai, với sự thay đổi nhanh chóng của đời sống kinh tế và cơ sở hạ
tầng giao thông từng bước được cải thiện, phân khúc đất nền sẽ thu hút
nhiều nguồn vốn đầu tư từ các nhà đầu tư thứ cấp trong tương lai gần.
Việc hàng chục dự án bất động sản được các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ
triển khai ngay trong những ngày đầu năm 2012 chứng tỏ triển vọng kinh
doanh hết sức khả quan tại thị trường này.
Chính
vì vậy, ngay từ những ngày đầu năm 2012, tập đoàn Đất Xanh tập trung
đầu tư cho dự án Gold Hill để đón đầu triển vọng đó. Với ưu thế là một
dự án mới và chuẩn bị mở bán, Gold Hill đang không ngừng gia tăng sức
hút và hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn của thị trường bất động sản Đồng Nai
năm 2012. Theo Tập đoàn Đất Xanh, Đất Xanh sẽ chính thức mở bán dự án
Gold Hill vào ngày 17/3. Đây chính là cơ hội cho những nhà đầu tư thông
minh khi quyết định đầu tư vào thời điểm này!
Ông
Lương Trí Thìn cho biết: "Dự án Gold Hill có tổng diện tích 26,5ha,
được tư vấn thiết kế bởi các nhà kiến trúc sư hàng đầu của Pháp. Gold
Hill được thiết kế làm nhiều hạng mục công trình như: khu biệt thự, nhà
liên kế thương mại, nhà liên kế vườn, công viên cây xanh, khu thể thao
vui chơi giải trí, trường học quốc tế…”.
Nhà liên kế tại Gold Hill
Nhiều lợi thế và nhiều tiện ích
Thị
trấn Trảng Bom có một vị trí vô cùng quan trọng trong sự nghiệp phát
triển công nghiệp và du lịch sinh thái của tỉnh Đồng Nai, với các khu
công nghiệp như Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo. Giang Điền, cụm công nghiệp
Thanh Bình và khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền.
Với
vị trí kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào TP.HCM, thị trấn Trảng
Bom có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc TP.HCM – Long
Thành – Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường Quốc lộ 1A tránh
thành phố Biên Hòa… Đó là những lợi thế hạ tầng để Trảng Bom phát triển
công nghiệp và dịch vụ. Theo quy hoạch, thị trấn Trảng Bom sẽ trở thành
Thị xã vào năm 2014, với diện tích quy hoạch vùng lên đến 1.800ha.
Gold Hill được thiết kế trở thành một khu đô thị mới hiện đại
Tọa
lạc tại trung tâm thị trấn Trảng Bom, Dự án Gold Hill thừa hưởng được
các lợi thế từ vùng quy hoạch mang lại. Dự án nằm liền kề sân Golf Đồng
Nai rộng 260ha và Hồ Sông Mây với 360ha mặt nước, điều hòa không khí cho
cả khu vực. Xung quanh dự án có đầy đủ các tiện ích hiện hữu như:
trường THPT Thống Nhất A là trường điểm của huyện, các trường THPT tư
thục như: THPT Trần Đại Nghĩa, THPT Trần Quốc Tuấn, THPT Văn Lang; UBND
huyện Trảng Bom; Bệnh viện đa khoa Trảng Bom; Trung tâm TDTT; Khu thương
mại dịch vụ; Nhà hàng; Spa; Ngân hàng,…
Ngoài
ra, dự án Gold Hill được quy hoạch với nhiều phân khu với từng phong
cách sống khác nhau: sang trọng của khu biệt thự, hiện đại của nhà liên
kế thương mại, nhẹ nhàng thư thái của nhà liên kế vườn, tất cả đều được
trau chuốt trong từng đường nét và sự phối hợp giữa các chất liệu đem
lại sự hài hòa giữa không gian sống bên trong và cảnh quan bên ngoài. Vì
vậy, ngay trong ngôi nhà của mình, các chủ nhân vẫn có cảm giác đang
đắm mình với thiên nhiên và cảm nhận rõ ràng nhịp thở của cuộc sống.
Công viên trung tâm ngay trong dự án
Điểm
nổi bật của dự án này là công viên trung tâm nằm ngay bên trong dự án.
Trong khung cảnh thiên nhiên xanh mát, cư dân Gold Hill có thể tận hưởng
những khoảnh khắc tuyệt vời bên gia đình và bạn bè. Trong dự án còn có
một dự án thành phần là trường học quốc tế nên cư dân Gold Hill sẽ không
phải lo về môi trường học tập của con em mình.
Lê Nguyễn
Bất động sản Đồng Nai: Tâm điểm đầu tư năm 2012
5:24 PM Thứ hai, ngày 20 tháng hai năm 2012- Chuyên mụcKinh Doanh|Bất động sản|
Năm 2011
đánh dấu một bước tăng trưởng khá tốt của thị trường BĐS Đồng Nai với
hàng loạt các dự án BDS tại Đồng Nai đã được đưa ra thị trường và đã
được các khách hàng đón nhận tích cực, đơn cử như Khu Đô thị Suối Son –
Trảng Bom (Đồng Nai), Khu đô thị dịch vụ Du lịch sinh thái Giang Điền...
Trong bối cảnh nền kinh tế và thị trường BĐS còn nhiều khó khăn, đây
chính là các điểm sáng cho thấy niềm tin và kỳ vọng của các khách hàng
vào sự phát triển của thị trường BĐS Đồng Nai trong những năm tới.
Đặc biệt hơn, trục phát triển kinh tế Đông –Tây của TP .Biên Hòa kéo dài đến Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai tại Long Thành sẽ càng tạo lực cho sự phát triển nơi đây.
Mới đây, theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ quy hoạch TP. HCM đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng, sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo - y tế, là vùng cảnh quan sinh thái rừng quốc gia, là cực đối trọng phía Đông TP HCM.
Cơ hội đầu tư sinh lời
Nếu như trước đây yếu tố vị trí là vấn đề quan trọng hàng đầu đảm bảo tính hiệu quả của dự án bất động sản, thì hiện nay với hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, yếu tố quy hoạch, yếu tố thiết kế dự án đã tạo được những sức hút nhất định từ phía thị trường. Khách hàng sẵn sàng đi xa hơn với mong muốn được sinh sống trong căn nhà đẹp hơn, môi trường sống tốt hơn. Tuy nhiên giá cả vẫn là yếu tố quyết định quan trọng nhất. Không còn như những thời điểm nóng của năm 2007, đầu năm 2008, các chủ đầu tư dự án đã chuyển từ chiến lược siêu lợi nhuận sang chiến lược đồng hành và chia sẻ cùng với khách hàng. Giá cả bất động sản giá mềm, chính sách bán hàng công khai minh bạch chính là yếu tố sẽ kéo khách hàng quay trở lại thị trường, cũng chính là yếu tố được kỳ vọng mang lại sự sôi động của thị trường BĐS Đồng Nai trong năm nay.
Theo quyết định số 10316 do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành năm 2010, tỉnh chấp thuận cho huyện Trảng Bom lập Chương trình nâng cấp, phát triển đô thị. Theo đó, đến năm 2015, thị trấn Trảng Bom trở thành đô thị loại 4 (cấp thị xã). Ngoài ra, nhiều dự án lớn đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa đều đi qua địa phận tỉnh này.
Trong tháng 2, hàng loạt các dự án đất nền, biệt thự, nhà phố tại huyện Trảng Bom, Đồng Nai đua nhau chào mời khách đặt cọc, đặt chỗ và chuẩn bị mở bán cuối tháng 2, đầu tháng 3. Các dự án đó là: Khu đô thị công nghệ cao Giang Điền, KĐT Suối Son, Gold Hill... Giá bán các dự án này dao động từ 3 đến 4 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí. Điểm nhấn tại Trảng Bom( Đồng Nai), vào ngày 23/2/2012 Tập đoàn Đất Xanh khởi công KĐT Gold Hill ( Liền kề sân golf Đồng Nai) với quy mộ 26,5 ha.
Ông Lương Trí Thìn – CT.HĐQT – TGĐ Tập đoàn Đất Xanh cho biết: Thị trấn Trảng Bom có một vị trí vô cùng quan trọng trong sự nghiệp phát triển công nghiệp và du lịch sinh thái của tỉnh Đồng Nai, với các khu công nghiệp như: Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo. Giang Điền, cụm công nghiệp Thanh Bình và khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền.Với vị trí kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào TP.HCM, thị trấn Trảng Bom có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa… Đó là những lợi thế hạ tầng để Trảng Bom phát triển công nghiệp và dịch vụ.Theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai, năm 2014, thị trấn Trảng Bom sẽ trở thành Thị xã với diện tích quy hoạch vùng lên đến 1800ha. Dự án Gold Hill có vị trí vô cùng thuận tiện về giao thông khi cách quốc lộ 1A 700m, cách Tp. Biên Hòa 8km, cách Tp. HCM 45km. Hơn nữa, Gold Hill nằm trong khu vực và cách dự án trọng điểm như đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây – 12km, sân bay quốc tế Long Thành - 13km, đường vành đai 4 khoảng 6km. Xung quanh dự án, đầy đủ các tiện ích hiện hữu như: trường THPT Thống Nhất A là trường điểm của huyện, các trường THPT tư thục như: THPT Trần Đại Nghĩa, THPT Trần Quốc Tuấn, THPT Văn Lang; UBND huyện Trảng Bom; Bệnh viện đa khoa Trảng Bom; Trung tâm TDTT; Khu thương mại dịch vụ; Nhà hàng; Spa; Ngân hàng.
Hình phối cảnh dự án Gold Hill – Trảng Bom Đồng Nai do Tập Đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư.
Lợi thế hạ tầng kết nối
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, trong trung hạn, thị trường BĐS Đồng Nai sẽ có tiềm năng vượt trội so với nhiều tỉnh thành khác như: Bình Dương, Bà Rịa –Vũng Tàu và cả TP HCM... Có nhiều yếu tố khiến thị trường BĐS này hấp dẫn các nhà đầu tư;
trong đó, là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm ở Đồng Nai đã được
khởi công và đưa vào hoạt động như: Cầu Đồng Nai 2 đã thông xe năm 2010;
khởi động dự án mở rộng quốc lộ 51 thành 6 làn xe; khởi động đường cao
tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây ( dự kiến thông xe vào tháng
10/2013); cảng Phước An; sân bay quốc tế Long Thành ( động thổ vào năm
2015), đã giúp Đồng Nai kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các
tỉnh Nam Trung bộ, Nam Tây Nguyên và Các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long
thông qua hệ thống giao thông đường bộ, hệ thống cảng biển, hệ thống
đường sắt và sắp tới là đường hàng không. Đặc biệt hơn, trục phát triển kinh tế Đông –Tây của TP .Biên Hòa kéo dài đến Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai tại Long Thành sẽ càng tạo lực cho sự phát triển nơi đây.
Mới đây, theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ quy hoạch TP. HCM đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng, sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo - y tế, là vùng cảnh quan sinh thái rừng quốc gia, là cực đối trọng phía Đông TP HCM.
Cơ hội đầu tư sinh lời
Nếu như trước đây yếu tố vị trí là vấn đề quan trọng hàng đầu đảm bảo tính hiệu quả của dự án bất động sản, thì hiện nay với hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, yếu tố quy hoạch, yếu tố thiết kế dự án đã tạo được những sức hút nhất định từ phía thị trường. Khách hàng sẵn sàng đi xa hơn với mong muốn được sinh sống trong căn nhà đẹp hơn, môi trường sống tốt hơn. Tuy nhiên giá cả vẫn là yếu tố quyết định quan trọng nhất. Không còn như những thời điểm nóng của năm 2007, đầu năm 2008, các chủ đầu tư dự án đã chuyển từ chiến lược siêu lợi nhuận sang chiến lược đồng hành và chia sẻ cùng với khách hàng. Giá cả bất động sản giá mềm, chính sách bán hàng công khai minh bạch chính là yếu tố sẽ kéo khách hàng quay trở lại thị trường, cũng chính là yếu tố được kỳ vọng mang lại sự sôi động của thị trường BĐS Đồng Nai trong năm nay.
Theo quyết định số 10316 do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành năm 2010, tỉnh chấp thuận cho huyện Trảng Bom lập Chương trình nâng cấp, phát triển đô thị. Theo đó, đến năm 2015, thị trấn Trảng Bom trở thành đô thị loại 4 (cấp thị xã). Ngoài ra, nhiều dự án lớn đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa đều đi qua địa phận tỉnh này.
Trong tháng 2, hàng loạt các dự án đất nền, biệt thự, nhà phố tại huyện Trảng Bom, Đồng Nai đua nhau chào mời khách đặt cọc, đặt chỗ và chuẩn bị mở bán cuối tháng 2, đầu tháng 3. Các dự án đó là: Khu đô thị công nghệ cao Giang Điền, KĐT Suối Son, Gold Hill... Giá bán các dự án này dao động từ 3 đến 4 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí. Điểm nhấn tại Trảng Bom( Đồng Nai), vào ngày 23/2/2012 Tập đoàn Đất Xanh khởi công KĐT Gold Hill ( Liền kề sân golf Đồng Nai) với quy mộ 26,5 ha.
Ông Lương Trí Thìn – CT.HĐQT – TGĐ Tập đoàn Đất Xanh cho biết: Thị trấn Trảng Bom có một vị trí vô cùng quan trọng trong sự nghiệp phát triển công nghiệp và du lịch sinh thái của tỉnh Đồng Nai, với các khu công nghiệp như: Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo. Giang Điền, cụm công nghiệp Thanh Bình và khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền.Với vị trí kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào TP.HCM, thị trấn Trảng Bom có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa… Đó là những lợi thế hạ tầng để Trảng Bom phát triển công nghiệp và dịch vụ.Theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai, năm 2014, thị trấn Trảng Bom sẽ trở thành Thị xã với diện tích quy hoạch vùng lên đến 1800ha. Dự án Gold Hill có vị trí vô cùng thuận tiện về giao thông khi cách quốc lộ 1A 700m, cách Tp. Biên Hòa 8km, cách Tp. HCM 45km. Hơn nữa, Gold Hill nằm trong khu vực và cách dự án trọng điểm như đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây – 12km, sân bay quốc tế Long Thành - 13km, đường vành đai 4 khoảng 6km. Xung quanh dự án, đầy đủ các tiện ích hiện hữu như: trường THPT Thống Nhất A là trường điểm của huyện, các trường THPT tư thục như: THPT Trần Đại Nghĩa, THPT Trần Quốc Tuấn, THPT Văn Lang; UBND huyện Trảng Bom; Bệnh viện đa khoa Trảng Bom; Trung tâm TDTT; Khu thương mại dịch vụ; Nhà hàng; Spa; Ngân hàng.
Ông Thìn cho biết
thêm: Quy hoạch dự án Gold Hill đã được cân nhắc hướng tới sự hoàn mỹ,
để mỗi căn hộ đều được hưởng những giá trị tốt nhất từ phong thủy đến
tiện ích sinh hoạt. Gold Hill đã sẵn sàng để trở thành một đô thị hiện
đại, sống động, đầy tiềm năng. Và là dự án sẽ đem lại cho thị trường
những sản phẩm mới và cơ hội đầu tư tốt cho khách hàng trong năm 2012.
CHÍNH THỨC MỞ BÁN DỰ ÁN MỚI
AQUAMARI TOWN
PHỐ THƯƠNG MẠI - SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH
* Giá Gốc chủ đầu tư Thái Sơn . Giá Rẻ Chưa từng Có chỉ 235.000.000/nền .
Chính thức mở bán đợt đầu tiên 15/09/2012 . Tặng ngay 1 chỉ vàng SJC cho 10 khách hàng đầu tiên
* Pháp lý : Sổ đỏ giao ngay trong 30-45 ngày
* Phương thức thanh toán :
_ Đợt 1 : cọc 10%
_ Đợt 2 : 7 ngày sau đợt 1 thanh toán 85%
_ Đợt 3 : 30-45 ngày sau đợt 1 thanh toán 5% nhận sổ đỏ
Mọi chi tiết xin liên hệ :
TỔNG CÔNG TY THÁI SƠN - BỘ QUỐC PHÒNG
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÁI SƠN
SỐ 3 ĐƯỜNG 3/2 - F.11 - QUẬN 10
Chuyên viên tư vấn LƯƠNG QUÂN NGÔN
HOTLINE : 0903832343
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)
Search
About Me
- Unknown